Venta Casa 4 ambientes Quequén
Casa en venta
USD 31.000

Venta Casa 4 ambientes Quequén

562 1200 · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 4 ambientes, 96 m², USD 31.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 323 contra USD 350 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de casa de 3 dormitorios con garaje y patio en Quequén. Ubicada sobre calle 562 entre 525 y 527, a aproximadamente 400 metros de Av. 554. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m² y cuenta con aproximadamente 93 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa hogar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, garaje cubierto y patio en el contrafrente. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio. La propiedad conserva características originales y requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor, ofreciendo posibilidades de actualización de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Características principales: Lote: 200 m² Superficie cubierta aproximada: 93 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baño: 1 Garaje cubierto: 1 Patio Servicios: luz, agua, gas y cloacas Apto crédito: Sí Estamos para asesorarte. Consultanos. Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad. Créditos exclusivos para clientes RE/MAX: más rápidos y accesibles. Calculá tu cuota en nuestro simulador web: www.lendar.com.ar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.604/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

562 1200, Quequen, Buenos Aires

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