Casa en venta en Faro Punta Medanos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Faro Punta Medanos · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes Punta Médanos – Pueblo Marítimo - Costa Atlántica

Punta Medanos - Lote B50 B50 · Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Punta Medanos, 4 ambientes, 112 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio privado Punta Médanos, con acceso directo a la playa y amenities de primer nivel. La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con: • Cocina comedor integrada • Living con estufa a leña de primera marca • 2 habitaciones con buena iluminación natural • 2 baños completos • Habitación de guardado • Pisos de porcelanato • Ventanales de doble vidrio (mayor luminosidad y aislación térmica/acústica) • Galería descubierta • Jardín privado Amenities del barrio: • Seguridad 24 hs • SUM • Piscina • Canchas de tenis y fútbol • Laguna • Salida directa al mar Ubicado en Punta Médanos, a pocos minutos de Pinamar, en un entorno natural, tranquilo y seguro. ¡Tu próximo hogar te espera! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.865.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Punta Medanos - Lote B50 B50, Faro Punta Medanos, Punta Medanos, Buenos Aires

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