Fraccion de 1,6 hectareas con galpon en en veronic
Propiedad en venta
USD 50.000

Fraccion de 1,6 hectareas con galpon en en veronic

Veronica, Punta Indio , Punta Indio · Punta Indio, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Indio, USD 50.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
54
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1025 m²
Comparar con 54 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Mauro Ignacio Tavoloni Biscario Fracciones de 1,6 hectáreas cada una CON GALPON, ubicadas a tan solo 1,5 km del centro de Verónica, en el Partido de Punta Indio, Provincia de Buenos Aires. Las fracciones se encuentran a 1,5 km del acceso principal a Verónica y cuentan con fácil acceso desde la Ruta Provincial 36, lo que las posiciona estratégicamente para múltiples usos. Las fracciones es regulares y uniforme. Por sus características, resultan ideales para quienes buscan desarrollar proyectos propios, invertir, construir, emprender o establecer actividades productivas en una zona en crecimiento. Características destacadas: Superficie: 1,6 hectáreas cada fracción (APROXIMADO). Ubicación: a 1,5 km del centro y del acceso principal de Verónica, se encuentra a 143KM Servicios disponibles: agua corriente y energía eléctrica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Veronica, Punta Indio , Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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