Departamento en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000

Departamento en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes

Departamento en Las Gaviotas

Calle 28 y Punta de Indio · Las Gaviotas, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 3 ambientes, 70 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo es Gran Mana del Mar, calle 28 y Punta de Indio, Las GaviotasEl dpto esta en PB Características: • Cocina con barra desayunadora y equipada con heladera con freezer, horno, anafe, microondas, pava y tostadora eléctrica. • Amplio living comedor muy luminoso con aire Split frio calor • Balcón terraza • Segundo balcón con Parrilla propia • 2 Baños completo • 2 Habitaciónes con placard y aire Split frio calor • Cochera asignada cubierta Además: • Cerradura digital • Excelente calidad constructiva • Aberturas de PVC con vidrios DVH • Android TV Amenities y servicios del complejo: • Pileta exterior templada • Pileta cubierta climatizada • Sauna seco y sauna húmedo • Playroom con juegos infantiles • Pool y mesa de ping pong • Servicio de limpieza y ropa blanca • Servicio de playa en temporada • Desayuno servido en el apart • Internet • Wi fi • Se permiten mascotas pequeñas hasta 10 kg El departamento se vende totalmente amoblado y equipado. Para uso propio o inversión, ya que cuenta con servicio de hotelería. Muy buena rentabilidad anual. Posibilidad de financiar con el 50% de anticipo y cuotas fijas !!! Entrega inmediata. Aguardamos tu consulta. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 y Punta de Indio, Las Gaviotas, Punta Indio, Buenos Aires

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