CASA QUINTA EN VENTA PUNTA INDIO
Casa en venta
USD 210.000

CASA QUINTA EN VENTA PUNTA INDIO

Ruta 11 E/ Avenida Laprida y Tubichaminíes 0 · Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 5 ambientes, 320 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 656 contra USD 656 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ruta 11 e/ Av. Laprida y Tubichaminíes, Punta Indio, Buenos Aires. CASA QUINTA AMOBLADA EN VENTA. Una casa de estilo. Que fue refaccionada para revivirla y disfrutarla en esta época. Combinando estilo antiguo pero totalmente funcional y actualizada. En una zona ideal para el descanso y el disfrute al aire libre pero estando a un paso de todo. Comercios, restaurantes, lugares de recreación y sobre todo, cerca de la playa permitiendo también una posibilidad de inversión de temporadas. Lote de 5.182mts2. Cubiertos: 320mts2 (Incluyendo el quincho). Semi-Cubiertos: 50mts2. Distribuida en dos plantas la casa posee: -PB: Living-comedor, biblioteca integrada, cocina, un baño de visitas, lavadero, alacena. -P1: 3 dormitorios cómodos, uno con baño en suite, baño completo común, escritorio integrado, salida a una amplia terraza que mira hacia la entrada y el quincho de la propiedad. Todos los ambientes muy bien distribuidos, amplios, con aberturas que permiten mucha luz y ventilación natural. La propiedad se calefacciona por hogar a leña preparada para ambas plantas convirtiéndola en una cálida cabaña en los fríos inviernos. El quincho, cómodo, funcional y partícipe de reuniones con amigos y familia cuenta con un amplio living-comedor, cocina, fogonero, parrilla y un baño para visitar. Del lado exterior, una galería para disfrutar también al aire libre. La propiedad posee una superficie descubierta de más de 4.500mts2 repleta de árboles frutales plantados con intención y cuidado, permitiendo tener en casa un bosque frutado. Gallinero, conejera. Tené en cuenta que la propiedad se vende amoblada, lista para habitar. (A hacer inventario). Si querés conocer esta propiedad o tenés alguna consulta, contactame.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verdu5 min · 289 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 E/ Avenida Laprida y Tubichaminíes 0, Punta Indio, Buenos Aires

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