Casa en venta en Punta Indio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Punta Indio · 4 ambientes

Venta Casa en Punta Indio de 4 ambientes con terreno de 3031m2.

Vicente Lopez y Moreno , Piso 0 · Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
3.031 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Indio, 4 ambientes, 90 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 844 contra USD 536 de la mediana (+57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Indio

Descripcion

Venta Casa en Punta Indio de 4 ambientes con terreno de 3031 m². Viví la esencia del Parque Costero del Sur en esta casa de 90 m² cubiertos, rodeada de talas y vegetación autóctona. El living comedor es amplio y luminoso , ideal para reunirse y disfrutar del hogar. La cocina cuenta con muy buena ventilación ?, y el antebaño y baño completan la funcionalidad diaria . Dispone de 2 dormitorios, uno en planta alta ?, que aporta privacidad y una atmósfera acogedora. El jardín de invierno es un plus imperdible : un ambiente para disfrutar todo el año, ya sea leyendo, trabajando o contemplando el entorno. El terreno irregular de 3.031 m² ofrece sombra, frescura natural y un marco verde único . A metros del Sendero Interpretativo Arroyo Villoldo , perfecta opción para caminatas, birdwatching y conexión con la naturaleza. Acceso por calle de ripio consolidado , con servicios de luz eléctrica y agua potable por bomba . En un pueblo costero tranquilo y encantador, con playas de valor escénico y actividades como kayak, kitesurf, senderismo y cicloturismo . Un refugio auténtico para quienes buscan paz, aire libre y calidad de vida. • KP547705 • KPT090921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.434/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Lopez y Moreno , Piso 0, Punta Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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