Terreno en venta en Punta Alta
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno en venta en Punta Alta

Lote ex ruta 229 sobre calle estanislao boffi

Ruta Nacional 229 · Punta Alta, Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punta Alta, 2653 m², USD 13.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 10 de la mediana (-49,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Punta Alta

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Romina Cintia Belen TERRENO EN VENTA DE 2.653 M2 EN PUNTA ALTA, BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado sobre EX Ruta Nacional 229 en Punta Alta (pegado a B° Pago Chico), provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 2.653 m² que ofrece múltiples potencialidades de desarrollo inmobiliario e inversión. El terreno cuenta con acceso directo a la ruta, lo que representa una ventaja significativa para proyectos logísticos, industriales o de desarrollo urbanístico. La zona presenta condiciones óptimas de conectividad y potencial de valorización. Servicios disponibles: • Electricidad instalada • Acceso directo desde ruta nacional • Terreno completamente plano Características técnicas: • Superficie: 2.653 m² • Medidas 37,5 x 70 • Zonificación compatible con diversos usos Ideal para inversores con visión estratégica que busquen desarrollar proyectos productivos o inmobiliarios en una zona con proyección de crecimiento. La ubicación sobre ruta nacional garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos fundamentales para cualquier emprendimiento. Documentación y permisos al día. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 118.414/mes

Necesitas ingresos por $ 473.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 229, Punta Alta, Punta Alta, Buenos Aires

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