Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Gran lote céntrico con local, casa y salón

San Martín 300 · Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 512 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VENTA | SAN MARTIN 346, PUNTA ALTA Se vende en el centro de la ciudad un gran lote de 1110 m2 con gran potencial de desarrollo, compuesto por local comercial, casa a refaccionar, cochera pasante para varios autos y camionetas, excelente patio verde y salón a reciclar más dos galpones. Total de 511 m2 construidos repartidos en: LOCAL COMERCIAL Y CASA Y QUINCHO Ubicación ideal para alquiler comercial, buen estado general, con casa a refaccionar de 3 privados y baño completo. Además amplio quincho con cocina comedor, parrilla y toilette. SALÓN / PANADERÍA Gran salón al fondo de la propiedad con baño, utilizado anteriormente como panadería. Estado a reciclar, Cuenta con horno de ladrillos refractarios de 2 x 2 metros. PATIO Y GALPONES Espacioso y único lote céntrico de 1110 m2, con dos galpones de guardado y entrada para varios vehículos. Ideal para explotación comercial y desarrollo inmobiliario de departamentos por su espectacular lote y ubicación. También posibilidad de reacondicionarlo para panadería, o salón de eventos. Escuchamos posible financiación y evaluamos permutas en Pehuen-Co. Consultanos para coordinar visitas y obtener más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.388/mes

Necesitas ingresos por $ 3.177.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 74.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 74.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín 300, Centro, Punta Alta, Buenos Aires

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