venta
USD 53.000
Casa en Venta en Punta Alta, Partido de Coronel de Marina Leonardo Rosales
Villa Maio · 5 amb · 3 dorm · 113 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Maio · 6 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Punta Alta 3 dormitorios 2 baños. Apta para crédito
ALBATROS 100 · Villa Maio, Punta Alta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Maio, 6 ambientes, 131 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 534 contra USD 469 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 469
- Mediana m²
- 113 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Maio
Descripcion
En VENTA. Casa Apta para CRÉDITO
Ubicación: Barrio albatros 15. Zona: Humberto Primo entre Río Juramento y Río Gallegos
Esta propiedad está compuesta por :
*3 Dormitorios
*2 Baños
*Cocina
* Living
* Comedor
* Lavadero
* Patio
* Galpón
* Fogón
* Cochera cubierta
Además de encontrarse en excelente estado de conservación,
cuenta con balcón y se ubica frente a una plaza, garantizando la vista y una excelente ventilación
Servicios: Gas, Luz, Agua
Conectividad: 3 líneas de colectivo para Punta Alta y Bahía Blanca
Salida rápida a rutas.
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ALDAZ PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.330/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALBATROS 100, Villa Maio, Punta Alta, Buenos Aires
