Casa en venta en Pago Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Pago Chico · 5 ambientes

Pago Chico - casa de 3 dorm. , quincho y pileta

Pago chico, coronel Rosales 100 · Pago Chico, Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Alta, 5 ambientes, 160 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 268,4% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 425 de la mediana (+208,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pago Chico

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Teresita Morad Se trata de una espectacular propiedad en una sola planta, en la zona alta del Barrio Pago Chico. Posee gran estar- living con mucha luz , 3 dormitorios con placares (uno en suite), 3 baños, cocina comedor, quincho completo con baño. Calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con un precioso parque con riego y pileta. El Barrio cuenta con seguridad 24 hs. y vigilancia , canchas de golf, tenis, futbol, básquet, pileta, quincho y club house. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.697/mes

Necesitas ingresos por $ 7.330.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pago chico, coronel Rosales 100, Pago Chico, Punta Alta, Buenos Aires

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