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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.644/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Venta casa punta alta

San Martín 1300 · Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², USD 69.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 54.999). El m² sale USD 777 contra USD 585 de la mediana (+32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.999
Mediana precio/m²
USD 585
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Con una excelente ubicación! El estado de mantenimiento es muy bueno! Patio cómodo y funcional con galpón. NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.644/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1300, Centro, Punta Alta, Buenos Aires

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