CASA 2 DORMITORIOS PATIO Y COCHERA. ALVATROS V
Casa en venta
USD 62.000

CASA 2 DORMITORIOS PATIO Y COCHERA. ALVATROS V

Avenida Colón 0 · Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Alta, 3 ambientes, 90 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 58.450). El m² sale USD 689 contra USD 658 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 58.450
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
88 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – PUNTA ALTA | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada en uno de los principales accesos a la ciudad, frente a la Base Naval Puerto Belgrano, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina comedor con amplios ventanales y vista a la calle, que brindan excelente luz natural. Cochera techada integrada al comedor. Pasillo lateral con acceso independiente al patio. Salida al patio a través de un espacio semicubierto, ideal para disfrutar de un sector protegido al aire libre. Patio verde, rodeado de tapiales que brindan mayor privacidad. Un espacio perfecto para las mascotas, para que los chicos jueguen o simplemente para compartir momentos en familia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre el acceso principal a Punta Alta, frente a la Base Naval Puerto Belgrano, con cercanía a clubes, estaciones de servicio y comercios. ¡Y a solo 5 minutos caminando del centro! Una casa práctica, bien ubicada y con espacios para disfrutar tanto adentro como afuera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.774/mes

Necesitas ingresos por $ 2.191.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 0, Punta Alta, Buenos Aires

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