Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Dúplex en venta en punta alta

Atepam 100, Punta Alta · Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 704
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Presentamos un atractivo dúplex en venta ubicado en la calle Atepam, Punta Alta, Coronel Rosales, con un precio de U$D46.000 y apto para crédito. Este inmueble, con una superficie total de 96 m², ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para familias o como inversión. A pesar de su antigüedad de 50 años, su estructura y características se mantienen en buen estado, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con historia. El dúplex cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 3 acogedoras habitaciones, un baño completo, una cocina equipada y un comedor que invita a compartir momentos en familia. Además, dispone de un lavadero y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre y realizar actividades al exterior. Entre sus comodidades, se destacan el acceso a agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y un termotanque, garantizando un estilo de vida cómodo y práctico. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación en una zona tranquila y accesible, sumada a la posibilidad de financiación, lo convierte en una opción atractiva para quienes desean establecerse en Punta Alta. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex que combina funcionalidad, confort y un precio competitivo en el mercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.444/mes

Necesitas ingresos por $ 1.637.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Patagones · Patagones 6427 min · 479 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARIA CRISTINA RUGGIO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 TIERRA DEL FUEGO · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza barrio Luiggi II2 min · 117 m
Plaza 2 de Julio5 min · 294 m
Parque San Martin5 min · 330 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUIGGI DE PUNTA ALTA · centro de salud · publico1 min · 87 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atepam 100, Punta Alta, Centro, Punta Alta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Propiedad en venta
WhatsApp