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Casa en venta en Puerto de Escobar · 6 ambientes
Vta Casa Estrenar 6 ambCostas Casa Diseño Escobar
Barrio Cerrado Puertos del Lago Costas 100 · Puerto de Escobar, Puerto de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 505 m²
Casa en Puerto de Escobar, 6 ambientes, 360 m², USD 1.490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.570.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.139 contra USD 4.486 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.570.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.486
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.058
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.087
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 51.908.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Cerrado Puertos del Lago Costas 100, Puerto de Escobar, Puerto de Escobar, Buenos Aires
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