Terreno en venta en Fincas Joven
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Fincas Joven

Canning- fincas de s vicente joven

Ruta 58 Km 100 · Fincas Joven, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Joven, 650 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 20 de la mediana (+15,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fincas Joven

Descripcion

FINCAS JOVEN es el ultimo desarrollo del Mega proyecto Fincas de San Vicente, con una ubicación estratégica en el Kilometro 21 de la Ruta 58, sobre la Av. Capdevila, a 30 mts de lo que es la actual entrada de Fincas de San Vicente Golf y rodeado de emprendimientos como lo son el mismo Fincas Golf, Fincas Chacras, Fincas Hipico y Lagos de San Eliseo. Su proximidad a San Vicente, lo convierten en una oportunidad única de vivir en un ámbito rodeado de naturaleza, a pocos minutos de un centro urbano con todos los servicios El masterplan comprende 415 lotes a partir de los 600 m2 , con una completa infraestructura que comprende: Seguridad privada 24hs, cerco perimetral electrificado. Cancha de fútbol 11 cancha de fútbol 5, 2 canchas de Tennis Cancha de padel 2 salones de usos múltiples (S.U.M) para 20 y 40 personas cada uno Piscina para adultos y niños Plaza de juegos Oficinas con sector coworking (3 oficias para 3 o 4 personas, y sala de reunión para 10p). Sector destinado a la recepción de todas tus compras online. Información Adicional: Tipo de vista: Vista bosque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.438/mes

Necesitas ingresos por $ 521.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km 100, Fincas Joven, Presidente Peron, Buenos Aires

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