Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta
USD 390.000

Terreno en venta en Berazategui

Terreno en Berazategui

Fraccion Estrategica · Berazategui, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 2700 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única: estratégica fracción en venta 8 lotes en esquina clave Se venden 8 lotes en block ubicados en una esquina estratégica de gran proyección, en la intersección de Lisandro de la Torre y calle 24. Frente a las vías del ferrocarril y a pocas cuadras de las estaciones de Villa España y Berazategui, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada para desarrollo comercial, logístico o residencial. A tan solo 3 cuadras de la Av. Mitre, con conexión directa a la autopista Buenos Aires • La Plata, garantiza excelente accesibilidad tanto hacia CABA como hacia La Plata. Por la zona circulan múltiples líneas de colectivos, lo que refuerza su conectividad y potencial de tránsito. Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen un punto neurálgico en el sur del conurbano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.416.208/mes

Necesitas ingresos por $ 13.664.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fraccion Estrategica, Berazategui, Presidente Peron, Buenos Aires

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