La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
FRACCION DE CAMPO GUERNICA VENTA
Benito Lynch 0 · Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.100 m²
Terreno en Presidente Peron, 7100 m², USD 23.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 7 de la mediana (-55,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 7336 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 824.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Benito Lynch 0, Presidente Peron, Buenos Aires