VENTA LOTE 684M2 TIEMPOS DE CANNING - AERIS
Terreno en venta
USD 13.000
+ ARS 550.000 de expensas

VENTA LOTE 684M2 TIEMPOS DE CANNING - AERIS

Ruta Provincial 58 S/N · Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 685 m², USD 13.000 (comparada contra 466 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 51 de la mediana (-62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
466
Mediana precio
USD 35.250
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
699 m²
Comparar con 466 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TIEMPOS DE CANNING – SECTOR AERIS | 684,85 m² NUEVO PRECIO!! VENTA URGENTE!! GRAN OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO DE CANNING Descubrí este increíble lote de 684,85 m², ideal tanto para inversión como para construir tu vivienda soñada y se entrega libre de deudas! Un entorno natural, seguro y con todo lo necesario para disfrutar la vida al aire libre, rodeado de verde, tranquilidad y confort. Ubicación privilegiada: Situado en el Km 14,5 de la Ruta 58, a metros de la Autopista Presidente Perón, el barrio Tiempos de Canning se encuentra en plena expansión y combina accesibilidad, naturaleza y desarrollo urbano. El barrio: Tiempos de Canning está conformado por tres sectores —Veris, Aeris y Lacus—, con doble control de seguridad y un diseño pensado para quienes buscan bienestar y exclusividad. Desarrollado sobre 26 hectáreas, con amplios espejos de agua y lagunas privadas en los sectores Lacus y Aeris. Características: • Seguridad 24 hs • Cerco perimetral olímpico • Calles asfaltadas Amenities: • Pileta semi-olímpica • Vestuarios • Club House con servicio de buffet • Kids Club Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.605/mes

Necesitas ingresos por $ 458.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 S/N, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Terreno en venta
WhatsApp