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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN PUEBLA CANNING
Cáceres S/N · Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 611 m²
Terreno en Presidente Peron, 611 m², USD 216.500 (comparada contra 291 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 501,4% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 354 contra USD 54 de la mediana (+552,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 291
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 216.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.239
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.859
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.588.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cáceres S/N, Presidente Peron, Buenos Aires