Quinta en venta

USD 99.000

= $ 152,9 M

Cuota UVA desde $ 868.372/mes · ingresos $ 3,5 M

Quinta en venta en Alejandro Korn

(a terminar) quinta en rio de la plata al 2600 - lote de 2900 m2 quincho con dormitorio y baño

RIO DE LA PLATA al 2600 · Alejandro Korn, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Alejandro Korn, 2900 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,5% desde el 25/08/2026 (de USD 120.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(A TERMINAR) QUINTA 3 AMBIENTES + QUINCHO CON DORMITORIO Y BAñO EN LOTE DE 2.900 M2 (40X72 METROS). ESPECTACULAR PARQUE ARBOLADO. PISCINA DE 3X7 METROS. BAñO Y COCINA A TERMINAR. ENTRE ROMA Y PARIS ALEJANDRO KORN • SAN VICENTE *FichaBrick=1039351*

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~1%: USD 990
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.372/mes

Necesitas ingresos por $ 3.473.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.5% total

25 de ago de 2026USD 120.000 → USD 99.000-17.50%

Ubicacion

RIO DE LA PLATA al 2600, Alejandro Korn, Presidente Peron, Buenos Aires

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