Quinta en venta en Alejandro Korn
(a terminar) quinta en rio de la plata al 2600 - lote de 2900 m2 quincho con dormitorio y baño
RIO DE LA PLATA al 2600 , Alejandro Korn · Alejandro Korn, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.900 m²
Quinta en Alejandro Korn, 2900 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 17,5% desde el 25/08/2026 (de USD 120.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.464.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de ago de 2026USD 120.000 → USD 99.000-17.50%
Ubicacion
RIO DE LA PLATA al 2600 , Alejandro Korn, Alejandro Korn, Presidente Peron, Buenos Aires