CASA QUINTA GUERNICA VENTA EN CAMPO  CON PILETA
Quinta en venta
USD 72.000

CASA QUINTA GUERNICA VENTA EN CAMPO CON PILETA

Benito Lynch 0 · Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
14.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Presidente Peron, 3 ambientes, 60 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.036 de la mediana (+15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN CAMPO DE 14.200 Mts2 EN BARRIO EL MINISTRO • GUERNICA En un excelente y muy amplio predio de dos fracciones de campo de 14.200 m2 de terreno, nos encontramos con esta propiedad, con frente a la calle Benito Lynch. Amplia casa compuesta por un gran ambiente para reuniones sociales y familiares donde se desarrolla, el sector de cocina, comedor y living integrados con hogar, dos dormitorios , un baño , toilette y lavadero. Cuenta con pileta con su equipo de filtrado. Propiedad con características verátiles para vivienda permanente o emprendimientos tanto de recreación, como espacio de desarrollo en otros negocios. La nueva Autopista Perón y Ruta 16 como vías cercanas a la propiedad. A minutos de Canning y de la Ciudad de San Vicente. Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y de carácter orientativo. Las dimensiones reales surgen de los respectivos títulos, planos y planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.646/mes

Necesitas ingresos por $ 2.566.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Benito Lynch 0, Presidente Peron, Buenos Aires

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