Local en alquiler en Guernica

SALON+OFICINA+BAÑO * Av. EVA PERON a mts Av H Yrigoyen

Av Eva Duarte De Peron 100 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guernica, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 328,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Guernica

Descripcion

LOCAL con amplio salón + baño + oficina, al lado supermercado Dado, persiana automatizada, red gas natural, medidor de luz, agua corriente/cloacas. Ingreso principal al centro de Guernica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.