Galpon en alquiler en Guernica

Alquiler – excelente galpón de 600 m2 – en 2 plantas

Avenida Hipólito Yrigoyen 23600 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guernica, 600 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 3.500.000/mes
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Guernica

Descripcion

ALQUILER – GALPÓN / DEPÓSITO – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE BOULEVARD DE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN, GUERNICA – CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 600 M2 – MEDIDAS: 10 MTS. FTE. X 30 MTS. FDO. – ACCESO C/PORTÓN PARA CAMIONES – MONTACARGAS – PLAYA DE ESTACIONAMIENTO – OFICINA PRIVADA – 3 BAÑOS – SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE, LUZ ELÉCTRICA Y GAS NATURAL. ¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE, NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.152.579

En 12 meses

~$ 5.012.771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.250.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.