Casa en venta en Fincas de San Vicente · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de San Vicente · 6 ambientes

Casa Venta 6 Ambientes Fincas San Vicente Golf

Arturo Capdevilla 2400 · Fincas de San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 6 ambientes, 201 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.244 contra USD 1.244 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.244
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Lorena Paula De Leo Casa con vista al golf – Fincas de San Vicente Club de Golf Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 2.300 m² con vista abierta al campo de golf, en un entorno privilegiado de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Cuenta con 202 m² cubiertos y 15,45 m² semicubiertos, con ambientes amplios y luminosos. Su área social se destaca por un gran living comedor con techos altos, estructura de madera a la vista y amplios ventanales, que aportan mucha luz natural y una excelente conexión con el exterior. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo. La propiedad dispone de 5 dormitorios, dos de ellos en suite, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan dormitorios adicionales, escritorio o espacio para huéspedes. En el exterior, una galería se integra al gran parque y a la pileta, enmarcados por la amplitud del lote y las vistas hacia el golf. Superficies: Terreno: 2.300 m² Superficie cubierta: 202 m² Superficie semicubierta: 15,45 m² 5 dormitorios 2 dormitorios en suite Galería Pileta Cochera Vista al golf Ubicada en Fincas de San Vicente – Club de Golf, un sector residencial caracterizado por sus grandes espacios verdes y su propuesta deportiva. El barrio cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, Club House, restaurante, piscina, canchas deportivas y seguridad permanente, combinando vida familiar, deporte y contacto con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arturo Capdevilla 2400, Fincas de San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

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