Casa en venta en San Eliseo Golf & Country · 5 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 620.000 de expensas

Casa en venta en San Eliseo Golf & Country · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en venta en san eliseo golf

Ruta 58 Km. 0 · San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
522 m²
Sup. total
1.638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eliseo Golf & Country, 5 ambientes, 522 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad se entrega con obra a terminar, destacándose por su nivel constructivo superior. Cuenta con una superficie total de 603 m², de los cuales 81 m² son semicubiertos, implantada sobre un lote de 1.638 m² y vista panorámica privilegiada al Golf principal del barrio. Dispone de una gran piscina y un amplio jardín verde. Distribución en dos plantas. PLANTA BAJA: • Cocina. • Comedor. • Living. • Galería con parrilla y toilette. • Cuarto de servicio con baño. • Lavadero independiente. • Toilette principal. • Cochera cubierta para 2 autos. PLANTA ALTA: • Master suite con balcón. • Dos habitaciones. • Baño completo. • Gimnasio personal. SOBRE LA CASA: La propiedad se entrega con la construcción sin finalizar, con un alto grado de avance y materiales seleccionados de primer nivel. Tecnología aplicada: puerta principal con acceso digital, preinstalación para domótica y previsión estructural para futura piscina en planta alta. Diseño contemporáneo: líneas rectas, amplios ventanales con marcos negros que aportan gran luminosidad natural, doble altura y espacios integrados que maximizan la conexión con el entorno verde. Vista privilegiada: orientación con vista panorámica al campo de golf principal del barrio y a sus lagunas, generando una conexión directa con el paisaje natural. SOBRE EL BARRIO: San Eliseo Country Golf & Spa es uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Ofrece amenities exclusivos como canchas de paddle, microestadio y canchas de tenis, sector de spa, canchas de fútbol y básquet, salón de eventos, dos restaurantes y un bar. Su cancha de golf, diseñada por Roberto De Vicenzo, es reconocida a nivel competitivo y ha sido sede de eventos y torneos como el PGA Tour Latinoamérica. El barrio cuenta con un avanzado sistema de seguridad monitoreado por la empresa Urban Solutions. Expensas correspondientes al mes de Abril 2026: $620.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.098.813/mes

Necesitas ingresos por $ 16.395.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km. 0, San Eliseo Golf & Country, Presidente Peron, Buenos Aires

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