Casa en alquiler en El Rebenque · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en El Rebenque · 5 ambientes

Casa en Alquiler a Estrenar en El Rebenque Canning

Ruta Provincial 58 · El Rebenque, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rebenque, 5 ambientes, 160 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Rebenque

Descripcion

- Casa a estrenar en barrio El Rebenque ubicada a 50 metros de la entrada principal. Súper moderna, mix de estilo minimalista en el interior y terminaciones de tipo industrial en exterior. • Superficie Terreno: 740 m2. • Superficie Total Construida: 240 m2. Cubiertos: 160 m2. • Avanzado diseño de arquitectura e interiorismo. Casa súper luminosa, con múltiples espacios y doble circulación. PB: El ingreso incluye espacios verdes, acceso a garaje cubierto para 2 autos, cuenta también con un segundo acceso lateral con ingreso independiente a un cuarto de estudio, ideal oficina. • Cocina comedor integrada a amplio living con chimenea natural. Toilette de diseño minimalista, lavadero y cuarto de guardado. • Acceso desde cocina y living a zona de galería y parrilla techada. Jardín con pileta de natación. • Planta alta: 3 dormitorios amplios, el principal con baño en suite, amplio vestidor y sauna seco completo. Hall de distribución a habitaciones y baño completo para brindar servicio a las otras dos habitaciones. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Refrigeración por aire acondicionado Split inverter. • Conexión eléctrica y de gas disponible para colocación de generador. Características principales: • Servicios incluidos: Gas natural, red cloacal, agua corriente, internet por fibra óptica. • Platea y estructura de hormigón armado. • Pisos de porcelanato. • Ventanales DVH. • Griferías FV. • Sanitarios Ferrum. • Se incluye aire acondicionado Split inverter en cada ambiente. • Puerta de entrada reforzada. • Cielorrasos de Durlock. • Muebles de cocina en madera. • Tablero eléctrico con energía trifásica. • Conexión a internet por cable en todos los ambientes. • Sistema de riego exterior. • Piscina con sistema automático de filtrado. • Caldera eléctrica. • Calefacción por piso radiante. • Anafe a gas y horno eléctrico

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, El Rebenque, Presidente Peron, Buenos Aires

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