Casa en venta en Esteban Echeverria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Esteban Echeverria · 4 ambientes

Casa 4 Amb en Santo Domingo - Canning/san Vicente

Santo Domingo 22 · Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 4 ambientes, 182 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.093 contra USD 1.056 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Casa 4 ambientes en Barrio Privado Santo Domingo • San Vicente, Bs As ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CIUDAD EVITA. ¡Envianos tu propuesta! El barrio Santo Domingo está ubicado sobre la ruta58, corredor Canning San Vicente, a solo 20 min de Las Toscas. • Amplio living • Cocina con isla y comedor diario integrado • Habitación principal con vestidor y baño sin terminar (faltan revestimientos) • Dos habitaciones secundarias • Baño completo con ante baño y ventilación natural • Segundo baño con doble acceso, uno hacia el jardín y otro hacia la cocina • Parrilla con mesada • Piscina de 7,5x3,5mts. Sobre la propiedad: Posee un año de antigüedad, practicamente a estrenar. Además posee gas envasado, calefacción por losa radiante (falta colocación de caldera), bomba presurizadora de agua, instalaciones nuevas de primera marca, bomba sumergible. Expensas aprox: $380.000 Sobre el barrio privado: Se trata de un barrio orientado a un estilo de vida activo y al aire libre, con una propuesta que prioriza las actividades recreativas dentro de un entorno natural. Entre sus principales atractivos se destaca su laguna interna, donde se pueden realizar actividades como pesca deportiva y deportes náuticos sin motor, además de funcionar como un espacio central de esparcimiento. El barrio cuenta también con canchas de tenis con profesor de manera gratuita, recreación y colonia gratuita para niños, fútbol 5 y fútbol 11, vóley, amplios espacios verdes y sectores comunes que fomentan la vida social y deportiva. En cuanto a su entorno, Santo Domingo se encuentra a pocos minutos de la zona comercial de Canning, donde hay una amplia oferta de servicios que incluyen centros comerciales, supermercados, cines, restaurantes y espacios gastronómicos. También cuenta con cercanía a colegios privados y públicos, centros de salud y clubes deportivos. ¡Asesoramiento de principio a fin! Conoce tu próximo hogar con nosotros Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.342/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santo Domingo 22, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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