P Proppies
Casa en alquiler en Horizontes al Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Horizontes al Sur · 4 ambientes

Impecable 4 amb! HORIZONTES AL SUR

Ruta Provincial 16 15500 · Horizontes al Sur, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Horizontes al Sur, 4 ambientes, 170 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Horizontes al Sur

Descripcion

living comedor cocina integrada baño completo lavadero espacio de escritorio o guardado 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y baño completo) galería con parrilla parque baño exterior Barrio cerrado Horizontes al Sur. Amenities: Dos lagunas centrales. Dos rios y sectores de bosque con diseño paisajístico. Canchas de futbol, tenis, padel. Club House. Area comercial. Servicios por tendidos subterráneos. Cerco perimetral y seguridad 24 hrs. Lavandería

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Horizontes al Sur es USD 1.400, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 16 15500, Horizontes al Sur, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Horizontes al Sur

Busquedas relacionadas