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Casa en alquiler en Guernica · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Guernica · 4 ambientes

Amplia Casa de Dos Plantas - Guernica

Colombia · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 4 ambientes, 200 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Guernica

Descripcion

Tres habitaciones, dos baños (el de planta alta con jacuzzi), cocina amplia, quincho con parrilla y toilette de 10x6, garaje interno con capacidad para tres autos + un auto en cochera descubierta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 1.600ARS 1.40021 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026ARS 1.600 → ARS 1.400-12.50%

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