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Casa en alquiler en Guernica · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Guernica · 3 ambientes

Casa en alquiler de 3 ambientes

Av. Argentina 900 · Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 3 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guernica

Descripcion

PROPIEDAD EN ALQUILER- IDELA VIVIENDA MULTIFAMILIAR O CON ESPACIO ADICIONAL Se ofrece en alquiler propiedad compuesta por dos casas en un mismo lote, ideal pra familia numero, dos grupos familiares o para utilizar la vivienda secundaria como quincho o espacio complementario. CASA PRINCIPAL: Dos dormitorio, baño completo, cocina, comedor y living integrado, Brindando un ambiente amplio y funcional. CASA SECUNDARIA Dispone de cocina con desayunador, dos dormitorio y baño completo. Servicio: -Luz Gas natural CONDICION DE ALQUILER Contrto por dos años Ajuste Trimestral

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+88788.9% total
USD 800.000USD 90011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 900 → ARS 800.000+88788.89%

Ubicacion

Av. Argentina 900, Guernica, Presidente Peron, Buenos Aires

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