LOTE 259m2 en VENTA B° PARQUE DERQUI -FINANCIADO

LOTE EN VENTA EN PARQUE DERQUI – PRESIDENTE DERQUI, PILAR | 259 M² Descubrí este lote de 259 m² en Parque Derqui, un barrio abierto ubicado en Presidente Derqui, partido de Pilar, ideal para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Con posesión inmediata, sin expensas e infraestructura completa, ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, excelente ubicación y amplias posibilidades de financiación. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE El terreno se encuentra en estado muy bueno, ubicado sobre calle 24 de Febrero, con una superficie de 259 m² escriturable. Parque Derqui está conformado por 677 lotes con superficies de 200 a 280 m², desarrollados en un entorno residencial consolidado que permite construir con libertad y proyectar una inversión con excelente potencial de valorización. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para comenzar a construir desde el primer día: • Calles asfaltadas • Red de agua corriente • Energía eléctrica • Cloacas con planta de tratamiento • Alumbrado público UBICACIÓN ESTRATÉGICA El lote se emplaza a solo 200 metros de la Ruta Provincial 234, permitiendo un rápido acceso al centro de Presidente Derqui, José C. Paz, la estación del Ferrocarril General San Martín, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y transporte público. OPCIONES DE FINANCIACIÓN El emprendimiento ofrece dos planes flexibles adaptados a diferentes necesidades: Plan Tradicional • Anticipo desde el 15% • Saldo financiado hasta en 84 cuotas • Ajuste de cuotas según valor de bolsa de cemento Avellaneda de 25 kg • Posibilidad de adelantar cuotas • Interés anual del 5% Plan Comercial • 7% de bonificación por pago contado sobre precio de lista en dólares • 5% de bonificación para anticipos superiores al 30% • Financiación de hasta 48 cuotas fijas en dólares estadounidenses o equivalente en bolsas de cemento Avellaneda de 25 kg • Opción de extender hasta 60 cuotas fijas con anticipo mínimo del 30% • Interés anual del 5% CONDICIONES DE COMPRA • Seña: $50.000 • Gastos administrativos: 4% del valor del lote • Sellado: 1,2% • Posesión inmediata una vez abonado el 50% del valor del lote según plan seleccionado INVERSIÓN CON POTENCIAL Invertí en un barrio con excelente conectividad, infraestructura completa y una propuesta comercial flexible que te permitirá elegir el plan de pago que mejor se adapte a tus necesidades. La ubicación estratégica sobre calle 24 de Febrero y la proximidad a la Ruta Provincial 234 garantizan accesibilidad y valorización a largo plazo. Consultanos para conocer la disponibilidad de lotes, valores actualizados y coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, también podemos asesorarte y acompañarte durante todo el proceso.