venta
USD 92.000
PH en Venta en Presidente Derqui, Partido de Pilar
Presidente Derqui · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 3 dias
Ph en venta en Presidente Derqui · 4 ambientes
IDEAL INVERSORES Duplex 4 Ambientes. Presidente Derqui
Finlandia 1600 · Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 237 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Presidente Derqui, 4 ambientes, 237 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
2 DÚPLEX EN BLOKE PRESIDENTE DERQUI
Ubicado sobre la calle Finlandia 1618, Derqui
Hermoso dúplex de 3 habitaciones, ubicado en una zona tranquila, actualmente en renovación a nuevo.
La propiedad cuenta con:
3 habitaciones 1 baño completo en 1er piso, en planta baja cocina comedor con sala de estar y toilette
Exterior cochera, galeria con parrilla y jardin
La propiedad se encuentra en renovavion y se entraga lista para vivir, Disponible a partir del 1° de octubre
Contacto, Maximiliano
Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.477.914/mes
Necesitas ingresos por $ 5.911.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Finlandia 1600, Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires
