Oportunidad venta 3 lotes juntos - presidente derqui , pilar

EL GORRION Y LAS AMAPOLAS , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 209 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidente Derqui, USD 36.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 1.078
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

Venta en conjunto 3 lotes • 36.000 usd • Derqui , Pilar Oportunidad única para inversores en Presidente Derqui, Pilar. Se ofrece la venta conjunta de tres lotes: • Lote 19: 209 m2 • Lote 18: 213 m2 • Lote 17: 212 m2 Ubicados cerca de la Ruta 8, en una zona destacada por quintas residenciales, estos terrenos son ideales para desarrollos inmobiliarios. La escritura es inmediata, lo que facilita una inversión efectiva y rápida. Precio total del conjunto: 36.000 USD. No pierda la oportunidad de adquirir estos lotes en una ubicación privilegiada. No dudes en consultar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~1%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 255 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica4 min · 260 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA GATO DUMAS COLEGIO DE COCINEROS · superior · privada6 min · 402 m

Espacios verdes

Plaza La Cautiva9 min · 573 m

Salud

POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado8 min · 507 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL GORRION Y LAS AMAPOLAS , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Oportunidad venta 3 lotes juntos - presidente derqui , pilar

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas