Venta de campo en presidente derqui
El Aparcero y Las Bases, a 500 mts. de Ruta 25 , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Buenos Aires
Propiedad en Presidente Derqui, USD 165.000 (comparada contra 237 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 168,3% por encima de la mediana del set (USD 61.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 237
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 158
- Mediana m²
- 333 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Aparcero y Las Bases, a 500 mts. de Ruta 25 , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires