Casa en alquiler en La Alborada

Casa en alquiler en barrio la alborada, presidente derqui.

Las Azucenas 2400, La Alborada · La Alborada, Presidente Derqui, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Alborada, 2 dormitorios, 98 m², ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Si buscás una propiedad cómoda, funcional y en un entorno residencial tranquilo, esta puede ser una excelente opción. Ubicada sobre Las Azucenas 2479, la casa se desarrolla sobre un lote de 300 m² y cuenta con aproximadamente 98 m² cubiertos. Dispone de living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, 2 baños, espacio de oficina ideal para home office y lavadero, ofreciendo ambientes pensados para la comodidad de toda la familia. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica6 min · 388 m

COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 440 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA GATO DUMAS COLEGIO DE COCINEROS · superior · privada7 min · 458 m

Espacios verdes

Plaza La Cautiva11 min · 698 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Azucenas 2400, La Alborada, La Alborada, Presidente Derqui, Buenos Aires

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