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VENTA CASA PH DEPARTAMENTO EN BLOCK DERQUI PILAR
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,8 M
Cuota UVA desde $ 799.552/mes · ingresos $ 3,2 M

VENTA CASA PH DEPARTAMENTO EN BLOCK DERQUI PILAR

Fernando Fader 1400 · Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Derqui, 8 ambientes, 132 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK DE 4 DEPARTAMENTOS DE DOS AMB CADA UNO MÁS UNA CASA DE 4 AMB CON PATIO Y PARRILLA. CON ESCRITURA • PLANOS • REGLAMENTO DE COPROPIEDAD • CADA UNIDAD CUENTA CON SU MEDIDOR DE LUZ INDIVIDUAL IDEAL INVERSIÓN PARA RENTAR!!! A METROS DE AV. PRESIDENTE PERÓN EN LA CALLE FADER SE DISPONEN ESTOS PH • NO SE PAGA EXPENSAS A 800 METROS DEL HOSPITAL AUSTRAL ENTREGA DE USD 50.000 Y CUOTAS A CONVENIR • FINANCIACIÓN DIRECTA POR DUEÑO • LOS 4 DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PARRILLAS DE USO COMÚN LA CASA CUENTA CON PATIO PRIVADO Y PARRILLA DE USO PROPIO. 2 DEPARTAMENTOS SE UBICAN EN PLANTA ALTA Y LOS OTROS DOS EN PLANTA BAJA • LA CASA SE DISPONE AL FONDO LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.552/mes

Necesitas ingresos por $ 3.198.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernando Fader 1400, Presidente Derqui, Buenos Aires

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