VENTA Casa 3 amb con jardín y parrilla La Alborada

Casa en una planta en el tradicional barrio La Alborada, Presidente Derqui, PILAR. A minutos del Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y la Ruta 8. Una casa cálida y luminosa, lista para entrar a vivir. El living-comedor está integrado con la cocina bajo un techo catedral con vigas de madera a la vista y abre al jardín con grandes ventanales. Distribución: • Living-comedor amplio con aire acondicionado frío/calor y salamandra. • Cocina integrada con mesadas de granito y barra desayunadora, con salida directa al jardin trasero. • Galería cerrada que hoy funciona como sala de estar o escritorio, ideal para trabajar desde casa. • 2 dormitorios con placard. • 2 baños completos (uno en suite). Exterior: • Jardín delantero parquizado con árboles añosos que dan sombra natural todo el verano. • Parrilla semicubierta con mesada y bajo-mesada. • Cerco perimetral de mampostería con electrificado, portón vehicular y acceso peatonal independiente. • Espacio para estacionar adentro del lote. Pisos de porcelanato y muy buen estado general. Tiene gas natural, que no tiene todo el barrio. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquilar: la zona del Austral tiene demanda sostenida de alquileres.