Venta de lote en Barrio San Fermín en Pontevedra

Pola 800 · Pontevedra, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pontevedra, 800 m², USD 30.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 42 de la mediana (-11,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos esta gran oportunidad en San Fermín, un barrio privado en pleno crecimiento, ubicado sobre colectora de la nueva Autopista Presidente Perón (km 19). Un entorno de rápido acceso, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad, ideal para tu futuro hogar o inversión. Lote disponible: Superficie: 800 m² Medidas: 20 m de frente x 40 m de fondo Servicios y amenities del barrio: Seguridad privada las 24 hs Cerco perimetral Campo de golf Canchas polideportivas Laguna artificial Zona comercial San Fermín es un barrio con gran proyección, pensado para disfrutar la vida al aire libre con todas las comodidades y seguridad que vos y tu familia necesitan. Formas de pago flexibles: Se aceptaría permuta por propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago Posibilidad de adelanto de USD 10.000 + cuotas a CONVENIR ¡Invertí hoy en un lote único y hacé realidad tu proyecto!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.044.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola 800, Pontevedra, Buenos Aires

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