Lote bo cerrado san fermin u$s 16.000 y cuotas
Terreno en venta
USD 16.000

Lote bo cerrado san fermin u$s 16.000 y cuotas

Pola Km 19 0 · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pontevedra, 800 m², USD 16.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 38 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN FERMÍN, PONTEVEDRA Lote de 800 m² ubicado en el barrio cerrado San Fermín, sobre Pola KM 19, en Pontevedra. Se trata de un terreno a estrenar en un emprendimiento integral que ofrece una propuesta completa de vivienda y servicios. El complejo cuenta con infraestructura de calidad: zona comercial, canchas de golf, canchas de tenis, canchas de fútbol, colegio bilingüe y laguna artificial. El proyecto se destaca por su planificación moderna, con cableado eléctrico subterráneo y calles pavimentadas que garantizan una circulación ordenada y segura. El acceso al barrio se realiza a través de dos ingresos estratégicamente ubicados: uno por la bajada de la autopista y otro por el lateral del complejo, lo que facilita la conectividad y la fluidez del tránsito. Este lote representa una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno planificado, con todos los servicios e infraestructuras necesarias para una vida de calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.779/mes

Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola Km 19 0, Pontevedra, Buenos Aires

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