Venta Lote "Barrio Las Moras" Pontevedra
Calle a Ceder S/N · Pontevedra, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Pontevedra, 1000 m², USD 31.000 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 38 de la mediana (-17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.080.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle a Ceder S/N, Pontevedra, Buenos Aires