Quinta en venta en Pontevedra
Quinta en venta
USD 109.700

Quinta en venta en Pontevedra

Venta casa quinta 1500m2 pontevedra merlo

Pedro Goyena 3300 · Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pontevedra, USD 109.700 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 152.000
Mediana m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pontevedra

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Pablo Ariel Schinca VENTA QUINTA SOBRE LOTE DE 1500 M² EN PONTEVEDRA. IDEAL PARA EVENTOS , ALQUILERES TEMPORARIOS , CUMPLEAÑOS , TEMPORADA DE VERANO O VIVIENDA PERMANENTE. POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR PROPIEDAD EN ZONA DE MARCOS PAZ O MERLO CENTRO. LA CASA CUENTA CON: • Cocina comedor integrada • Baño completo • Habitación amplia de grandes dimensiones • Lavadero / espacio de guardado • Baño exterior para uso de la piscina EL EXTERIOR CUENTA CON: • Quincho completo • Parrilla • Piscina con solárium • Piscina totalmente cerrada para mayor seguridad • Parque amplio, totalmente parquizado • Gran arboleda • Excelente mantenimiento general • Espacio para estacionamiento de varios vehículos • Portón automático • Lote de 1500 m² UBICACIÓN Y CERCANÍAS: • A metros de Avenida Unión • A metros de Autopista Presidente Perón • Centro comercial de Pontevedra • Plaza principal • Colegios primario y secundario • Bancos • Estación de servicio • Supermercado • Bomberos • Líneas de colectivos • Cabecera de colectivos a solo 2 cuadras Te presentamos esta hermosa quinta ubicada en Pontevedra, desarrollada sobre un lote de 1500 m², pensada para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el verde y la comodidad, sin resignar cercanía a los principales servicios y accesos. La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para quienes desean aprovechar su gran potencial comercial, ya sea para eventos, cumpleaños, alquileres temporarios o temporada de verano. La casa cuenta con un ambiente cálido y funcional, compuesto por cocina comedor integrada, baño completo y una habitación de grandes dimensiones, cómoda y versátil. Además, dispone de lavadero o espacio de guardado, y un baño exterior pensado especialmente para el uso de la piscina. En el exterior se destaca un parque amplio, totalmente parquizado y perfectamente mantenido, con gran arboleda que aporta sombra, privacidad y un entorno natural ideal para el descanso. El quincho completo con parrilla invita a disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos al aire libre. La piscina con solárium, totalmente cerrada para mayor seguridad, convierte a esta quinta en un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, especialmente en temporada de verano. Además, cuenta con portón automático y espacio para estacionamiento de varios vehículos. Su ubicación estratégica es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra cerca del centro comercial de Pontevedra, plaza principal, colegios, bancos, supermercado, estación de servicio, bomberos, líneas de colectivos y a metros de Avenida Unión y del acceso a Autopista Presidente Perón. Una propiedad completa, versátil y con gran potencial, ideal para vivir, descansar o generar ingresos. NO TE LA PIERDAS COORDINA TU VISITA... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.434
Precio del aviso
USD 109.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.655
Sellos y tasas~1%
USD 1.097
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.164/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Padua14 min · 872 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica10 min · 617 m
COLEGIO MANUELITA · primaria · privada11 min · 702 m
COLEGIO DE EDUCACION INTEGRAL MANUELITA · secundaria · privada11 min · 723 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Cancha El Mate10 min · 626 m
Campo escolar14 min · 894 m
Plaza Daiana Sarubo15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 109.700

El precio mediano de las quintas en venta en Pontevedra es USD 145.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Goyena 3300, Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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