Quinta en venta en Pontevedra
Quinta en venta
USD 595.000

Quinta en venta en Pontevedra

Venta casa quinta mas salon de eventos pontevedra

General Ocampo 1600 · Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pontevedra, USD 595.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 310,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 145.000
Mediana m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pontevedra

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Cintia Heevel Exclusiva Casa Quinta + Salón de Eventos en Funcionamiento. Predio de 37.000 m² Importante propiedad multifuncional desarrollada sobre un excepcional predio de 37.000 m², actualmente operando como salón de eventos y en actividad, combinando rentabilidad inmediata, entorno natural y excelente potencial de desarrollo. Una propuesta única para inversores, emprendimientos turísticos, eventos, Clubes, o quienes buscan un espacio de categoría con múltiples posibilidades de explotación. La propiedad ofrece: • Salón de fiestas totalmente habilitado y funcionando • Gran parque arbolado y amplios espacios verdes • Piscina • Vivienda principal: * Dormitorio * Cocina completa * Baño * Living comedor Tres cabañas independientes: * Cocina * Baño completo * Dormitorio * Entrepiso con capacidad para camas adicionales El entorno, la dimensión del terreno y la infraestructura existente convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para continuar con la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos vinculados a hotelería, turismo, eventos, gastronomía o emprendimientos recreativos. Ideal para: • Salón de eventos • Complejo turístico • Glamping o cabañas • Desarrollo recreativo • Inversión con renta activa • Vivienda permanente + explotación comercial Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado: amplitud, privacidad, naturaleza y negocio en funcionamiento, todo en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.223.061/mes

Necesitas ingresos por $ 20.892.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO AGUSTINA BERMEJO · adultos · privada10 min · 660 m
ESCUELA GRANJA ESPECIAL PAPAI · especial · privada12 min · 758 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº70 EVA DUARTE · primaria · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza Daiana Sarubo12 min · 749 m
cancha vieja15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 595.000

El precio mediano de las quintas en venta en Pontevedra es USD 152.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Ocampo 1600, Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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