QUINTA CON CABAÑAS Y SALON DE EVENTOS PONTEVEDRA
Quinta en venta
USD 589.000

QUINTA CON CABAÑAS Y SALON DE EVENTOS PONTEVEDRA

General Ocampo 1700 · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
7
Sup. cubierta
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pontevedra, 6 ambientes, 249 m², USD 589.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 595.000). El m² sale USD 2.365 contra USD 2.380 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 2.380
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Propiedad IDEAL MULTIFAMILIAR O INVERSIÓN Quinta + cabañas + salón de Eventos en Funcionamiento. Predio de 37.000 m² Importante propiedad multifuncional desarrollada sobre un excepcional predio de 37.000 m², actualmente operando como salón de eventos habilitado y en actividad, combinando rentabilidad inmediata, entorno natural y excelente potencial de desarrollo. Una propuesta única para inversores, emprendimientos turísticos, eventos, Clubes, o quienes buscan un espacio de categoría con múltiples posibilidades de explotación. La propiedad ofrece: • Salón de fiestas totalmente habilitado y funcionando • Gran parque arbolado y amplios espacios verdes • Piscina • Vivienda principal: * Dormitorio * Cocina completa * Baño * Living comedor Tres cabañas independientes: * Cocina * Baño completo * Dormitorio * Entrepiso con capacidad para camas adicionales El entorno, la dimensión del terreno y la infraestructura existente convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para continuar con la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos vinculados a hotelería, turismo, eventos, gastronomía o emprendimientos recreativos. Ideal para: • Salón de eventos • Complejo turístico • Glamping o cabañas • Desarrollo recreativo • Inversión con renta activa • Vivienda permanente + explotación comercial Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado: amplitud, privacidad, naturaleza y negocio en funcionamiento, todo en un mismo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 630.525
Precio del aviso
USD 589.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.254
Sellos y tasas~1%
USD 5.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.140.948/mes

Necesitas ingresos por $ 20.563.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO AGUSTINA BERMEJO · adultos · privada12 min · 755 m
ESCUELA GRANJA ESPECIAL PAPAI · especial · privada13 min · 844 m
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Espacios verdes
Plaza Daiana Sarubo11 min · 677 m
cancha vieja15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Ocampo 1700, Pontevedra, Buenos Aires

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