VENTA CASA QUINTA CON PILETA - PONTEVEDRA
Quinta en venta
USD 110.000

VENTA CASA QUINTA CON PILETA - PONTEVEDRA

Berisso 2400 · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pontevedra, 6 ambientes, 350 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 314 contra USD 229 de la mediana (+37,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 24,1% desde el 08/10/2026 (de USD 145.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN PONTEVEDRA, BUENOS AIRES • 6 AMBIENTES CON PILETA Propiedad única ubicada sobre Berisso que ofrece una experiencia de vida campestre sin abandonar la zona. Se trata de una quinta de 2576 m² de terreno con 350 m² de construcción distribuidos estratégicamente para maximizar el confort y el aprovechamiento del espacio exterior. Cuenta con un amplio terreno libre totalmente arbolado con una sombra increible para epoca de verano. Tambien cuenta con entrada por dos calles (frente y fondo) La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad para familias numerosas o con frecuentes visitas. Los ambientes interiores incluyen living, comedor, cocina funcional y vestidor, todos en excelente estado de conservación. La construcción data de 1990 y ha sido mantenida con criterio, preservando su solidez estructural. El verdadero valor de esta propiedad radica en sus 2226 m² de espacio descubierto, cuidadosamente distribuidos. Cuenta con patio principal, quincho con estructura permanente ideal para reuniones, pileta para disfrutar durante todo el año, y lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Esta configuración la convierte en una opción excepcional para quienes buscan un refugio familiar o una inversión con potencial de alquiler vacacional. La ubicación sobre Berisso proporciona accesibilidad a servicios, comercios y conexiones viales, manteniendo la tranquilidad característica de Pontevedra. El estado general excelente de la propiedad permite ocuparla de inmediato sin necesidad de reformas significativas. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica13 min · 819 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Cancha CEPA12 min · 782 m
Juegos15 min · 960 m
Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE PONTEVEDRA · clinica especializada · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.1% total
USD 145.000USD 110.00003 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 145.000 → USD 110.000-24.14%

Ubicacion

Berisso 2400, Pontevedra, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Quinta en venta
WhatsApp