VENTA CASA QUINTA 1500M2 PONTEVEDRA MERLO
Quinta en venta
USD 109.700

VENTA CASA QUINTA 1500M2 PONTEVEDRA MERLO

Pedro Goyena 3300 · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pontevedra, 2 ambientes, 80 m², USD 109.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA QUINTA SOBRE LOTE DE 1500 M² EN PONTEVEDRA. IDEAL PARA EVENTOS , ALQUILERES TEMPORARIOS , CUMPLEAÑOS , TEMPORADA DE VERANO O VIVIENDA PERMANENTE. POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR PROPIEDAD EN ZONA DE MARCOS PAZ O MERLO CENTRO. LA CASA CUENTA CON: • Cocina comedor integrada • Baño completo • Habitación amplia de grandes dimensiones • Lavadero / espacio de guardado • Baño exterior para uso de la piscina EL EXTERIOR CUENTA CON: • Quincho completo • Parrilla • Piscina con solárium • Piscina totalmente cerrada para mayor seguridad • Parque amplio, totalmente parquizado • Gran arboleda • Excelente mantenimiento general • Espacio para estacionamiento de varios vehículos • Portón automático • Lote de 1500 m² UBICACIÓN Y CERCANÍAS: • A metros de Avenida Unión • A metros de Autopista Presidente Perón • Centro comercial de Pontevedra • Plaza principal • Colegios primario y secundario • Bancos • Estación de servicio • Supermercado • Bomberos • Líneas de colectivos • Cabecera de colectivos a solo 2 cuadras Te presentamos esta hermosa quinta ubicada en Pontevedra, desarrollada sobre un lote de 1500 m², pensada para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el verde y la comodidad, sin resignar cercanía a los principales servicios y accesos. La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para quienes desean aprovechar su gran potencial comercial, ya sea para eventos, cumpleaños, alquileres temporarios o temporada de verano. La casa cuenta con un ambiente cálido y funcional, compuesto por cocina comedor integrada, baño completo y una habitación de grandes dimensiones, cómoda y versátil. Además, dispone de lavadero o espacio de guardado, y un baño exterior pensado especialmente para el uso de la piscina. En el exterior se destaca un parque amplio, totalmente parquizado y perfectamente mantenido, con gran arboleda que aporta sombra, privacidad y un entorno natural ideal para el descanso. El quincho completo con parrilla invita a disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos al aire libre. La piscina con solárium, totalmente cerrada para mayor seguridad, convierte a esta quinta en un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, especialmente en temporada de verano. Además, cuenta con portón automático y espacio para estacionamiento de varios vehículos. Su ubicación estratégica es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra cerca del centro comercial de Pontevedra, plaza principal, colegios, bancos, supermercado, estación de servicio, bomberos, líneas de colectivos y a metros de Avenida Unión y del acceso a Autopista Presidente Perón. Una propiedad completa, versátil y con gran potencial, ideal para vivir, descansar o generar ingresos. NO TE LA PIERDAS COORDINA TU VISITA...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.434
Precio del aviso
USD 109.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.655
Sellos y tasas~1%
USD 1.097
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.809.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Goyena 3300, Pontevedra, Buenos Aires

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