Venta lote barrio cerrado san fermin
Propiedad en venta
USD 39.900

Venta lote barrio cerrado san fermin

Pola 800, Pontevedra · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pontevedra, USD 39.900 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
800 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Alejandro Mauro TERRENO EN VENTA EN PONTEVEDRA, MERLO, BUENOS AIRES SAN FERMÍN CONDOMINIO CERRADO PONTEVEDRA San Fermín representa la opción ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno consolidado pensado para una vida estable y de calidad. Este condominio cerrado ubicado en Pontevedra, partido de Merlo, ofrece mucho más que una simple propiedad: es el acceso a un estilo de vida completo. Ubicación estratégica • Emplazado sobre Pola, con acceso directo a la Autopista Presidente Perón • Zona consolidada en Pontevedra, partido de Merlo • Proximidad a servicios e infraestructura de primera categoría Amenities y servicios del condominio • Polideportivo con instalaciones completas • Zona comercial integrada • Laguna artificial para esparcimiento • Instituto educativo dentro del predio • Campo de golf de 18 hoyos • Seguridad perimetral y control de acceso Características del terreno • Unidad funciona N50 • Superficie apta para proyectos residenciales o comerciales • Infraestructura de servicios disponible San Fermín trasciende el concepto tradicional de barrio cerrado. Es la oportunidad de dar un paso hacia una vida más tranquila, segura y ordenada, en un entorno donde la calidad de vida y la estabilidad son prioritarias. La combinación de amenities de clase, ubicación estratégica y comunidad consolidada hacen de este terreno una inversión con potencial significativo. La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola 800, Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.900
Propiedad en venta
WhatsApp