Venta lote 1000 m2 - barrio san fermin - pontevedra
Propiedad en venta
USD 37.000

Venta lote 1000 m2 - barrio san fermin - pontevedra

POLA al 800 , Pontevedra · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pontevedra, USD 37.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 1000 M2 • 40.000 USD • BARRIO CERRADO SAN FERMíN • PONTEVEDRA Excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y natural. Lote de 1.000 m2 ubicado dentro del Barrio Cerrado San Fermín, ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de un espacio amplio, seguro y con calidad de vida. El barrio ofrece un entorno residencial, rodeado de verde, con accesos cómodos y un ambiente ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. Características: Superficie total: 1.000 m2 Sobre el Barrio Cerrado San Fermín Urbanización moderna, con amplios espacios verdes y diseño armónico. Seguridad 24 horas, con control de accesos y vigilancia permanente. Calles internas asfaltadas, servicios subterráneos y entorno consolidado. Excelente conectividad y accesos rápidos a arterias principales. Amenities y servicios destacados Laguna central de gran extensión, protagonista del barrio y generadora de vistas abiertas y entorno natural. Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos sociales y familiares. área deportiva completa, con canchas de fútbol, tenis y paddle. Plazas y espacios recreativos, pensados para disfrutar al aire libre. Proyecto de campo de golf, contemplado dentro del desarrollo, que eleva el perfil del barrio y potencia su exclusividad y valor futuro. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Consultanos para más información y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

POLA al 800 , Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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