Venta de terreno en condominio san fermin
Propiedad en venta
USD 19.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de terreno en condominio san fermin

Pola 800, Pontevedra · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
734 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pontevedra, USD 19.900 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
800 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Alejandro Mauro TERRENO EN VENTA EN PONTEVEDRA, MERLO, BUENOS AIRES Elegir San Fermín es elegir tranquilidad, confianza y un barrio consolidado, pensado para vivir hoy. Ubicado sobre Pola, frente a la Autopista Presidente Perón, este terreno representa la oportunidad de construir en un entorno que trasciende la idea convencional de un barrio cerrado. San Fermín es un proyecto integral donde la calidad de vida se respira en cada rincón. El complejo cuenta con polideportivo, zona comercial, laguna artificial, institutos educativos y campo de golf, conformando un ecosistema pensado para quienes buscan estabilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Ubicación y Accesibilidad La posición estratégica en Pontevedra, Partido de Merlo, ofrece accesibilidad inmediata a la Autopista Presidente Perón, facilitando la conexión con el resto de la región. Esta proximidad a la autopista convierte al terreno en una inversión con potencial de crecimiento, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Tu Proyecto, Tu Espacio Este terreno es la base perfecta para materializar el proyecto que imaginás. En un barrio consolidado y en constante desarrollo, con infraestructura completa y servicios de calidad, tenés la seguridad de que tu inversión crece en un entorno pensado para el bienestar. Vivir en San Fermín Aquí, la tranquilidad no es un lujo, sino una realidad cotidiana que se construye día a día en cada espacio común, en cada servicio disponible, en cada decisión urbanística. San Fermín te invita a dar el paso hacia una vida más estable y plena, donde el crecimiento personal y familiar encuentra el escenario ideal. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.393/mes

Necesitas ingresos por $ 697.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola 800, Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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