Propiedad en venta

USD 75.000

= $ 116,8 M

Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Quinta - pontevedra

Melo 12 , Pontevedra · Pontevedra, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pontevedra, USD 75.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 57.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 82
Mediana precio: USD 57.500
Mediana precio/m²: USD 229
Mediana m²: 459 m²

Comparar con 82 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melo 12 , Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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