venta
USD 230.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Fermin · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 120.000 de expensas
Casa en venta en San Fermin · 4 ambientes
Casa 4 Amb. San Fermin | Financiacion Disponible
Pola 800 · San Fermin, Pontevedra, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Fermin, 4 ambientes, 170 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.059 contra USD 1.533 de la mediana (-30,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.533
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Fermin
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.190/mes
Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pola 800, San Fermin, Pontevedra, Buenos Aires
